VERKAUF UNTER REGISTRIERUNGSGEBÜHREN. Im Herzen des begehrten Viertels Guillemins entdecken Sie dieses prachtvolle, komplett renovierte Apartment mit 86 m² und Terrasse – eine außergewöhnliche Immobilie, in der sich Eleganz, Raffinesse und Authentizität harmonisch vereinen. Bereits beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, der sich großzügig zur Terrasse hin öffnet. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Linien erweitert auf subtile Weise diesen geselligen und eleganten Wohnraum. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, die Komfort und Ruhe bieten, sowie einem Duschbad mit hochwertigen Details, geschmackvoll und modern gestaltet. Eine Waschküche ergänzt das Ganze mit praktischer Funktionalität, ebenso wie ein Keller im Untergeschoss. Dieses besondere Objekt besticht durch seinen außergewöhnlichen Charakter, absolute Ruhe und zeitgemäßen Komfort – und das alles in privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zu allen Annehmlichkeiten. Individuelle Gastherme, getrennte Zähler. Energieausweis: A. Elektrik wird den Vorschriften gerecht. Ein bezugsfertiges Zuhause für Kunden, die Exklusivität und Qualität suchen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)