Idealerweise im Herzen von Antibes gelegen, nur 140 m vom Hauptplatz, 300 m von der Altstadt, 450 m vom SNCF-Bahnhof und 800 m von den Stränden entfernt, bietet diese Wohnung ein Leben ganz zu Fuß oder per Zug. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 9 Einheiten und Aufzug entdecken Sie diese wunderschöne Charakterwohnung mit 143 m², die einzige auf ihrem Flur—ein echtes Plus im Stadtzentrum. Schon beim Betreten wirken der Charme und die Eleganz: hohe Decken, Fischgrätparkett, originale alte Fliesen und Erkerfenster, alles stilvoll in Szene gesetzt durch eine anspruchsvolle, zeitgemäße Renovierung. Ost-West-Durchzug, sie besteht aus: - einem großzügigen Wohnbereich von ca. 48 m² (Wohnzimmer, Salon, Esszimmer) - einer eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Zugang zum Innenhof - 3 Schlafzimmer, davon zwei mit mehr als 15 m², ruhige Lage zum Innenhof - einem Dusch-/Badezimmer mit Hauswirtschaftsbereich - einem separaten WC Im Außenbereich finden Sie einen etwa 10 Meter langen umlaufenden Balkon, der mehrere Räume verbindet, sowie einen zweiten Balkon zur Straßenseite. DIE VORTEILE: - Zentrale Lage, alles zu Fuß erreichbar - SNCF-Bahnhof 450 m entfernt - Art-Déco-Gebäude (30er–40er Jahre) - Kleine Eigentümergemeinschaft - Privater Flur (nur eine Wohnung pro Etage) - Aufzug - Ost-West-Durchgangswohnung - Hochwertige Sanierung, perfekt gepflegt - Großer Keller - Garage in unmittelbarer Nähe (selten im Zentrum) Im Stadtzentrum gelegen, profitiert die Wohnung von einer dynamischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Außenflächen sind urban (umlaufender Balkon) und die Garage befindet sich in einer benachbarten Eigentümergemeinschaft. Eine seltene Charakterimmobilie in diesem Sektor, ideal für Kunden, die eine zentrale Lage, Charme und Komfort ohne Mobilitätseinschränkungen suchen. Virtueller 3D-Rundgang für eine erste vollständige Besichtigung verfügbar. Eigentümergemeinschaft mit 14 Einheiten, darunter 9 Wohnungen. (Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2.748,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)