Idealmente localizado no coração de Antibes, a apenas 140 m da praça principal, 300 m do centro histórico, 450 m da estação SNCF e 800 m das praias, este apartamento oferece um estilo de vida totalmente a pé ou de trem. Em uma pequena copropriedade de 9 unidades com elevador, descubra este magnífico apartamento de caráter com 143 m², único no seu andar—um verdadeiro diferencial no centro da cidade. Desde a entrada, o charme é imediato: pé direito alto, piso em espinha de peixe, ladrilhos antigos e bow-window, tudo valorizado por uma renovação contemporânea de qualidade. Orientação leste/oeste, compõe-se de: - ampla sala de estar de cerca de 48 m² (sala de estar, lounge, sala de jantar) - cozinha planejada e equipada com acesso externo ao pátio - 3 quartos, sendo dois com mais de 15 m², tranquilos para o lado do pátio - banheiro/banheira com espaço de lavanderia - lavabo independente Na parte externa, encontra-se uma varanda contínua de cerca de 10 metros servindo vários cômodos, além de uma segunda varanda voltada para a rua. DIFERENCIAIS: - Centro, tudo a pé - Estação SNCF a 450 m - Prédio Art Déco (anos 30-40) - Pequena copropriedade - Andar privativo (um apartamento por andar) - Elevador - Apartamento leste/oeste - Renovação de qualidade, perfeitamente conservado - Grande adega - Garagem próxima (raro no centro) Localizado no centro, o apartamento beneficia de um ambiente dinâmico com todas as comodidades acessíveis a pé. As áreas externas são urbanas (varanda contínua) e a garagem está num condomínio vizinho. Um imóvel de caráter raro na região, ideal para clientes que buscam localização central, charme e conforto sem limitações de mobilidade. Visita virtual imersiva disponível para um primeiro tour completo do imóvel. Copropriedade de 14 unidades, sendo 9 residenciais. (Processo em andamento). Despesas anuais: €2.748,00. (Descrição revisada e traduzida pela IA)