Ich biete Ihnen ein sehr schönes Obergeschoss eines Hauses mit 69 m² in ruhiger Lage an, nur an einer Seite angebaut, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Diese T3/4-Wohnung verfügt über eine große Terrasse von 16 m² mit Blick auf einen privaten Garten mit Whirlpool, bepflanzt mit Zitrusbäumen und einer Weide mit Baumhaus für Kinder. Sie wird mit einem unabhängigen Anbau im Erdgeschoss angeboten, derzeit als 29 m² großes Studio mit Mezzanine, Schlafbereich, Kochnische und Duschbad ausgebaut. Besondere Highlights: - Ehemalige T4, Möglichkeit, bei Bedarf ein Schlafzimmer wiederherzustellen - Möglichkeit, den Dachboden in 2 Kinderzimmer mit bereits vorhandenen Dachfenstern auszubauen - Durchgehend - Südwestlich gelegener Privatgarten + Terrasse angrenzend an das Wohnzimmer mit Schiebetür und Fensterfront - Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Schulen - Direkte Tag- und Nachtbusverbindung zum Bahnhof Cannes und zur Croisette Im Erdgeschoss eine zusätzliche Garage-Werkstatt mit Mezzanine und einer Nutzfläche von 45 m², mit Wasser- und Stromanschluss. Großes Potenzial! Selten in dieser Gegend! Wie ein eigenes Haus! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)