Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06110, Le-Cannet (Aubarede), France
449.900 €
449.900 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06110, Le-Cannet (Aubarede), France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
97 m² de superficie
3 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 2 aseos
1 plaza de aparcamiento
garaje excluidos (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Le ofrezco una preciosa planta alta de casa de 69 m² en una zona tranquila, adosada solo por un lado, con todas las comodidades a pie.
Este T3/4 cuenta con una amplia terraza de 16 m² con vistas a un jardín privado con jacuzzi, plantado con cítricos y un sauce con casita para niños, y se ofrece con una dependencia independiente en la planta baja, actualmente adaptada como estudio de 29 m² con altillo, zona de dormitorio, cocina americana y baño con ducha.
Sus puntos fuertes:
- Antiguo T4, posibilidad de volver a crear un dormitorio si es necesario
- Posibilidad de acondicionar el ático en 2 dormitorios infantiles abuhardillados con ventanas tipo velux ya existentes
- Doble orientación
- Jardín privado al suroeste + terraza contigua al salón con ventanal, puerta corredera empotrada
- Proximidad a todas las comodidades, comercios y centros educativos
- Bus directo de día y de noche hacia la estación de Cannes y la Croisette
En la planta baja, garaje-taller adicional con altillo de 45 m² de superficie útil, con acceso a agua y electricidad.
¡Gran potencial!
¡Raro en esta zona! ¡Como una casa!
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4946700
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Última planta
Planta baja
Tranquilo
Chimenea
Jardín privado
Construcción
Planta
3.º piso
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Oeste
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas
Cocina
Equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
449.900 €
Impuestos sobre la propiedad
1.499 €/año
Diagnósticos energéticos
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
229 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
12 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.020 € y 1.440 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue Henri Germain (15)