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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
81 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dachgeschosswohnung mit zwei Etagen
immobilienuntertyp
Preis
980.000 €
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Beschreibung

Im Herzen von La Banane, nur wenige Schritte von Geschäften, Stränden und den Attraktionen der Innenstadt von Cannes entfernt, in einem schönen bürgerlichen Gebäude mit Aufzug (ab dem 1. Stock), großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 88 m² (81 m² LC), erweitert durch eine 9 m² große Terrasse. Oberste Etage. Ruhig. Die Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten, und verfügt bereits über eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster, die eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung bieten. Diese seltene Immobilie, gelegen in einem Gebäude mit Aufzug und Gegensprechanlage, garantiert Ihnen Ruhe und Sicherheit. Außergewöhnliche Lage für Hauptwohnsitz, saisonale Vermietung oder als Zweitwohnsitz in Cannes. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593998
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Oberste Etage Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
3. etage

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
26,52 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
980.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.526 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
29 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
267 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
10 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.990 € und 2.770 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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