Schöne Gelegenheit in einer Residenz aus dem Jahr 2020 in Saint-Raphaël, nahe dem Stadtzentrum, in einer kleinen, intimen und sicheren Wohnanlage. Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen und modernem Komfort. Komplett klimatisiert mit Kanalsystem, bietet sie einen schönen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, alles mit Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse auf der Wohnungsseite und einem Balkon auf der Küchenseite. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat einen Einbauschrank, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sehr hell durch das Fenster, separates WC mit Schrank. Parkmöglichkeit gegen Aufpreis. Sie werden von der Ruhe der Umgebung, der Größe der Wohnung, der Doppelausrichtung sowie den beiden Außenbereichen und dem zugewiesenen Parkplatz begeistert sein. Die Residenz stammt aus dem Jahr 2020 und bietet Schall- und Wärmedämmung der neuesten Generation. Ein modernes, praktisches und ruhiges Umfeld, ideal zum Wohnen oder Investieren in Saint-Raphaël ! Wohnung wird vermietet verkauft (743,29 + 40 Nebenkosten). Anzahl der Einheiten: 29, davon 10 Wohneinheiten. Die jährlichen laufenden Kosten betragen 1.617,55. Grundsteuer: 947. Die DPE- und GES-Werte entsprechen Klasse B (73 kWh/m²/Jahr) und Klasse A (ca. 2 kg CO2/m²/Jahr). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Wohnanlage mit 29 Einheiten, davon 10 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Kosten: 1.617,55 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)