Mooie kans in een residentie uit 2020, gelegen in Saint-Raphaël, dicht bij het stadscentrum, in een kleinschalige, intieme en beveiligde mede-eigendom. Ontdek dit fraaie 2-kamerappartement met royale ruimtes en modern comfort. Volledig voorzien van kanaalairconditioning, met een mooie entree, een gezellige woonkamer met open, ingerichte keuken, met toegang tot een terras van ongeveer 10 m² aan de woonkamerzijde en een balkon aan de keukenzijde. De slaapkamer is ruim en beschikt over een kast, een badkamer met inloopdouche, zeer licht dankzij het raam, en een apart toilet met kast. Mogelijkheid tot parkeren tegen meerprijs. U zult gecharmeerd zijn van de rust in de omgeving, de oppervlakte van het appartement, de dubbele ligging, de twee buitenruimtes en de toegewezen parkeerplaats. De residentie stamt uit 2020 en biedt geluids- en thermische isolatie van de nieuwste generatie. Een moderne, praktische en rustige omgeving, perfect om in te wonen of te investeren in Saint-Raphaël ! Appartement wordt verkocht verhuurd (743,29 + 40 aan lasten). Aantal kavels: 29 waarvan 10 woningen. De jaarlijkse servicekosten bedragen 1.617,55. Onroerendezaakbelasting: 947. De DPE- en GES-indexen zijn respectievelijk categorie B (73 kWh/m²/jaar) en klasse A (ongeveer 2 kg CO2/m²/jaar). Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mede-eigendom van 29 kavels waarvan 10 woningen. (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1.617,55 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)