T1-Apartment 29 m² in Bas du Fort EXKLUSIV!! In Gosier Bas du Fort, in der Wohnanlage Le LAGON BLEU, einer gesicherten, kürzlich renovierten Eigentümergemeinschaft mit Garten, Parkplatz und Pool, bietet dieser Standort echten Wohnkomfort. Die Strände, das Einkaufszentrum, die Restaurants und der Universitätscampus Fouillole sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses 29 m² große T1 im Erdgeschoss zur Gartenseite verfügt über einen Eingangsbereich mit Stauraum, einen klimatisierten Wohnbereich mit Parkettboden, eine ausgestattete Kochnische sowie ein renoviertes Duschbad mit Waschtisch, begehbarer Dusche und WC. Das Mietpotenzial ist interessant, egal ob Sie eine saisonale Vermietung, Langzeitmiete oder studentische Vermietung anstreben. Die Immobilie eignet sich auch für einen Erstkauf. Energieklasse: D (Index 44) Keine laufenden Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des C.C.H. Anzahl der Einheiten der Eigentümergemeinschaft: 129 Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Kosten (Planzahlen): 1.080 €, also 90 € pro Monat. Der Verkaufspreis beinhaltet die vom Käufer zu tragenden Gebühren: 8.000 € inkl. MwSt. zusätzlich zum Verkaufspreis ohne Gebühren. Verkaufspreis ohne Gebühren: 115.000 €. Gebühren zu Lasten des Käufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)