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Immobiliendetails

4 Zimmer
120 m² Fläche
3 Schlafzimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
2.200.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

PENTHOUSE-VILLA Entdecken Sie in Cannes dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk mit einer Panorama-Terrasse von 190 m² und einem atemberaubenden Blick auf die Lérins-Inseln und ihr Schloss. Diese Wohnung vereint modernen Komfort und hochwertige Ausstattungen in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool. Das Apartment verfügt über große Schiebefenster, die einen Meerblick von allen Haupträumen aus bieten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse, auf der Sie den privaten Whirlpool für entspannende Momente mit Meerblick genießen können. Die Kanalklimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und die Wohnung umfasst zwei weitere helle Schlafzimmer. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab. In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 11 Einheiten gelegen, ist diese Wohnung eine wahre Oase der Ruhe und ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Wichtige Punkte: - 4-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk in Cannes - 190 m² Terrasse mit Panorama-Meerblick auf die Lérins-Inseln - Wohnzimmer mit großen Schiebefenstern und Meerblick - Whirlpool auf der Terrasse - Kanalklimaanlage für optimalen Komfort - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Keller - Pool in der exklusiven Wohnanlage - Exklusive Wohnanlage mit nur 11 Einheiten - Moderne und hochwertige Ausstattungen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website georisques.gouv.fr verfügbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR1447975
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage Kamin Privater Pool

Bau

Baujahr
1990

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Leere Küche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
190 m²
Wohnzimmerfläche
49,6 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
2.200.000 €
Grundsteuer
2.878 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
11.400 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
11 Oktober 2024
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
195 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
47 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.280 € und 1.780 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
avenue costebelle (6)

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