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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
120 m² de surface
3 chambres
Vendu libre
disponibilité
Prix
2 200 000 €
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Note personnelle

Description

VILLA SUR LE TOIT À Cannes, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces situé au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 190m² avec vue imprenable sur les îles de Lérins et son château. Cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme dans une résidence de standing avec piscine.

L'appartement dispose de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue mer depuis toutes les pièces principales. Le séjour spacieux s'ouvre directement sur la terrasse où vous pourrez profiter d'un jacuzzi privé pour des moments de détente face à la mer. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année.

La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite, et l'appartement comprend deux autres chambres lumineuses. Deux garages en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

Situé dans une résidence exclusive de seulement 11 lots, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Points Clés :

Appartement 4 pièces dernier étage à vendre à Cannes
Terrasse de 190m² avec vue mer panoramique sur les îles de Lérins
Séjour avec grandes baies vitrées à galandage et vue mer
Jacuzzi sur la terrasse
Climatisation gainable pour un confort optimal
Chambre principale avec salle de bains en suite
Deux garages en sous-sol et une cave
Piscine dans la résidence de standing
Résidence exclusive avec seulement 11 lots
Prestations modernes et haut de gamme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR1447975
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Climatisation Cheminée Piscine privative

Construction

Année de construction
1990

Confort et prestations

Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrasse
190 m²
Surface salon
49,6 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
2 200 000 €
Taxes foncières
2 878 €/année
Charges de copropriété
11 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
11 octobre 2024
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
195 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
47 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 280 € et 1 780 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
avenue costebelle (6)

Agent inscripteur

Philippe COLONNA
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Nice, France
Prix
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