Selten im Verkauf. Einzigartiges Duplex in Port Fréjus. Gelegen im obersten Stockwerk einer sicheren und gemütlichen Residenz mit Aufzug, besticht diese wunderschöne 122 m² große Wohnung durch ihre privilegierte Lage und außergewöhnliche Helligkeit. Südliche Ausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Hafen und das Meer. Doppelterrasse, um die Sonne, Entspannungsmomente und Sonnenuntergänge zu genießen. Auf der Hauptebene: großzügiges, doppelt großes Wohnzimmer von 36 m² mit Zugang zu einer Terrasse von mehr als 15 m², separate Küche, Hauswirtschaftsraum und separates WC. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von mehr als 20 m², ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Ankleidezimmer. Die Wohnung bietet modernen Komfort: Klimaanlage, Doppelverglasung, flexible Innenaufteilung nach Ihren Wünschen. Es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Wohnung an den heutigen Geschmack anzupassen. Viel Stauraum. Doppelgarage im Untergeschoss und Keller. Ideale Lage, weniger als 10 Minuten zu Fuß zu den feinen Sandstränden und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten. Eine echte Rarität in Fréjus, die ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Meer, Hafen und Stadt bietet. Grundrisse und Gutachten auf Anfrage. Eigentümergemeinschaft mit 20 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 3.200,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)