Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Baumettes), France
650.000 €
650.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Baumettes), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
92 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NIZZA - FLEURS/BAS BAUMETTES: In einer Etage, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, herrliche durchgehende 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse von 10 m² und Balkon, schlüsselfertig verkauft.
Bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter und eingerichteter amerikanischer Küche, die zu einer schönen, ruhigen Terrasse führt, drei schönen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC, zahlreichen Einbauschränken und Abstellmöglichkeiten, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem zweiten Duschbad mit WC.
Helle, durchgehende Wohnung.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort: Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden.
Ein Keller rundet dieses Objekt ab.
Ideal für den Erstkauf, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
In unmittelbarer Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593407
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10 m²
Balkonfläche
5 m²
Wohnzimmerfläche
30 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
650.000 €
Grundsteuer
1.500 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.364 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0016218F
Datum des Energieausweises
3 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
138 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
29 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 800 € und 1.200 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALAIS SIRIUS
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage