Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Baumettes), France
650 000 €
650 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Baumettes), France
Détails de la propriété
4 pièces
92 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE - FLEURS/BAS BAUMETTES : En étage, au sein d'une copropriété très bien entretenue, magnifique 4 pièces traversant avec belle terrasse de 10 m² et balcon, vendu clé en main.
Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse au calme, de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, de nombreux placards et rangements, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Appartement traversant et lumineux.
Prestations haut de gamme offrant tout le confort nécessaire : climatisation, double vitrage, volets électriques.
Une cave complète ce bien.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593407
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
2e étage sur 6
Confort et prestations
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Surfaces et annexes
Surface terrasse
10 m²
Surface balcon
5 m²
Surface salon
30 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
650 000 €
Taxes foncières
1 500 €/année
Charges de copropriété
2 364 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E0016218F
Date du DPE
3 juillet 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
138 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
29 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 800 € et 1 200 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PALAIS SIRIUS
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone