JUAN LES PINS ANTIBES Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse – Nahe Zentrum und Stränden In Juan-les-Pins, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und den Stränden, entdecken Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 103 m², großzügigen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit Einbauschrank, die in ein großes, helles, klimatisiertes Wohnzimmer führt, das auf eine außergewöhnliche 80 m² große Südterrasse im ruhigen Bereich hinausgeht – ein echter Außenwohnraum, ideal um die schönen Tage zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ebenfalls klimatisiert ist, sowie einem Badezimmer und einer Dusche, was täglichen Komfort und Praktikabilität bietet. Zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss von 2 mit Aufzug, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Eigentümern, und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Zu den Nebenräumen: Ihnen steht ein privater Stellplatz und ein Keller zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage sowie einen zweiten Keller zu erwerben. Komfort: - Individuelle Elektroheizung - Zentrale Warm- und Kaltwasserversorgung mit Einzelzählern - Klimaanlage im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer Pluspunkte: große Südterrasse, ruhige Lage, kleine Eigentümergemeinschaft, großzügige Räume, gefragte Lage. Angaben zur Eigentümergemeinschaft: Eigentumswohnanlage mit 19 Wohneinheiten. Jährliche Gemeinschaftskosten: 6.000 Euro. Gemeinschaftskosten einschließlich Heizung mit Verteiler und Kaltwasser inklusive. DPE: Energieklasse: C / Klimaklasse: B Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)