JUAN LES PINS ANTIBES Amplo apartamento de 4 quartos com grande terraço virado a sul – Perto do centro e das praias Situado em Juan les Pins, muito próximo ao centro e às praias, descubra este belo apartamento de 4 quartos e 103 m², com amplos espaços e um ambiente agradável. Desde a entrada, será recebido por um hall com armário que dá acesso a uma ampla sala de estar luminosa, com ar-condicionado, abrindo para um terraço excepcional de 80 m² virado a sul e com tranquilidade – um verdadeiro espaço exterior ideal para aproveitar os dias bonitos. A área íntima é composta por três quartos, sendo um deles também equipado com ar-condicionado, além de um banheiro e um lavabo, proporcionando conforto e praticidade ao dia a dia. Vários armários completam este imóvel. Localizado no 1º andar de 2 com elevador, em pequeno condomínio de apenas 5 condôminos, o apartamento está em bom estado geral. Anexos: terá direito a estacionamento privativo e uma adega. Opcionalmente, possibilidade de adquirir uma garagem e uma segunda adega. Conforto: - Aquecimento elétrico individual - Água quente e fria coletiva com medidores individuais - Ar-condicionado na sala e em um dos quartos Destaques: grande terraço a sul, tranquilidade, pequeno condomínio, amplos espaços, localização procurada. Informações do condomínio: Condomínio de 19 unidades residenciais. Custos anuais comuns: 6 000 euros. Custos coletivos incluindo aquecimento com repartidor e água fria inclusa. DPE: Classe energética: C / Classe climática: B As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)