Im Herzen des begehrten Viertels Borriglione gelegen, befindet sich dieses 22 m² große Studio im 4. Stock von 6 einer sicheren und modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, einem echten Pluspunkt zur optimalen Raumnutzung, einem hellen Wohnraum mit offener, funktionaler Küche, das Ganze mit Zugang zu einer angenehmen, nicht einsehbaren Terrasse – ideal zum ruhigen Entspannen im Freien. Außerdem gibt es ein Duschbad mit WC und Waschtisch. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt das Angebot. Die Nebenkosten umfassen Kalt- und Warmwasser sowie die Heizung, was den Alltag angenehm macht. Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einem dynamischen und gut angebundenen Stadtteil. In einer Eigentümergemeinschaft mit 54 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil des voraussichtlichen Budgets: 1.987,44 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Preisen von 2023: zwischen 183,00 € und 247,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)