Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
250.000 €
250.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
56 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dachgeschosswohnung mit zwei Etagen
immobilienuntertyp
Beschreibung
Exklusiv zu entdecken: Diese seltene Immobilie liegt ideal im begehrten Viertel Boulouris, ruhig gelegen und nur 350 Meter vom Meer entfernt. Eine privilegierte Lage und ein Standard, der Sie begeistern wird.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gesicherten Residenz mit Pool. Das 2-Zimmer-Duplex bietet einen Eingangsbereich, ein separates WC sowie eine schöne offene Küche zum lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von über 6 m² mit Blick ins Grüne und ohne Gegenüber erweitert wird.
Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich ein großes Schlafzimmer mit hoher Decke sowie ein Badezimmer.
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und edlen Ausstattungen vereint diese Wohnung Komfort, Modernität und Lage.
Eine äußerst begehrte Adresse, an der es sich gut leben lässt – unbedingt entdecken!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6214495
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
Heizenergie
Wärmepumpe
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6 m²
Wohnzimmerfläche
32 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
250.000 €
Grundsteuer
1.012 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.644 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
133 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 740 € und 1.040 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
HAMEAU DES PINS
Epoche
1982
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Gemeinschaftsparkplatz