Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
250 000 €
250 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Détails de la propriété
2 pièces
56 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Duplex
sous-type de propriété
Description
À découvrir en exclusivité : ce bien rare idéalement situé dans le secteur très prisé de Boulouris, au calme et à seulement 350 mètres de la mer. Un emplacement privilégié et un standing qui sauront vous séduire.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement 2 pièces en duplex vous offre une entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une belle cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de plus de 6 m² exposée plein sud, avec vue sur la verdure et sans aucun vis-à-vis.
À l’étage, l’espace nuit dévoile une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cet appartement allie confort, modernité et emplacement.
Une adresse très prisée, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6214495
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Dernier étage
Climatisation
Construction
Étage
2e étage sur 2
Confort et prestations
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
6 m²
Surface salon
32 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
250 000 €
Taxes foncières
1 012 €/année
Charges de copropriété
1 644 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
9 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
133 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 740 € et 1 040 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
HAMEAU DES PINS
Époque
1982
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Accès sécurisé
Piscine
Parc
Parking collectif