IN CO-EXKLUSIVITÄT, MANDELIEU im Viertel CAPITOU, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, von Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung, 42,89 m², in einer oberen Etage mit freiem Ausblick. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet hochwertige Ausstattungen: Doppelverglasung, Klimaanlage, nach Osten ausgerichtete Terrasse, elektrische Rollläden, teil-ausgestattete Küche. Das Viertel wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert. Die Immobilie wird mit Mieter verkauft, gemäß einem unmöblierten 3-Jahres-Mietvertrag und für eine Kaltmiete, exklusive Nebenkosten, Steuern und Abgaben, von 709 € pro Monat. Der Mietvertrag begann am 24.07.2025. Niedrige Hausgeldkosten: 1.212 €/Jahr Eine gute Kapitalanlage für Vermietungszwecke. Verkauf inklusive Keller. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)