Ich biete Ihnen exklusiv die Möglichkeit, in diese wunderschöne Wohnung in Nizza zu investieren – für Sie, Ihre Familie, Ihre Freunde und/oder Ihre Mieter. Diese neue, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines herrschaftlichen Steingebäudes in einer gefragten Gegend von Nizza, im Herzen der Stadt, im Viertel Foch/Lepante/Dubouchage. Entdecken Sie dieses herrliche, ca. 65 m² große, nach Süden ausgerichtete Apartment, das sich zusammensetzt aus: - einem hellen Wohnzimmer mit schönem Wohnbereich, - einer modernen und funktionalen offenen Küche, - zwei komfortablen Schlafzimmern, - zwei eleganten Badezimmern. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Komfort, Ästhetik und optimale Raumnutzung vereint werden. Die Residenz mit Aufzug ist sehr gepflegt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein schönes Vermögen aufzubauen – sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Vorteile: - Zentrale und gefragte Lage - Schlüsselfertige Wohnung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich - Sonnig und sehr ruhig - Vollständig möbliert und ausgestattet - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Grundsteuer: 1.381 €/Jahr Nebenkosten: ca. 330 €/Quartal Kein laufendes Verfahren Anzahl der Wohneinheiten: 9 Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)