Je vous propose en exclusivité d'investir dans ce magnifique appartement niçois, pour vous, votre famille, vos amis et/ou vos locataires. Ce nouveau logement de 3 pièces a été entièrement rénové haut de gamme et se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille bourgeois, dans un quartier recherché de Nice, en plein cœur de ville, secteur Foch/Lepante/Dubouchage. Découvrez ce superbe appartement d'environ 65 m² orienté plein sud, qui se compose : - d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, - de deux chambres confortables, - de deux salles de bain élégantes. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, esthétique et optimisation des espaces. La résidence avec ascenseur est très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Ce bien représente une opportunité idéale de se constituer un beau patrimoine, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les + : - Emplacement central et recherché - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir - Ensoleillé et très calme - Entièrement meublé et équipé - Proximité immédiate de toutes les commodités Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1381 €/an Charges : env. 330 €/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)