Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carabacel), France
440.000 €
440.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carabacel), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
82 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Charaktervolle Wohnung in einem gesicherten Gebäude im Stadtzentrum, in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten.
Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche. Der gesamte Bereich verfügt über große französische Türen, die zu einer 70 m² großen Südterrasse führen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Der Schlafbereich bietet ein erstes Schlafzimmer mit Mezzanine, begehbarem Kleiderschrank und einer nach Norden ausgerichteten Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer ohne Fenster. Beide Zimmer sind klimatisiert.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad, ein separates WC und einen Raum, der als Waschküche, Abstellraum oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Die Immobilie wird mit einem Keller verkauft.
Auffrischungsarbeiten sind einzuplanen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586966
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Teilweise Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden teilweise
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
73 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
440.000 €
Grundsteuer
1.989 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.720 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2306E3929100O
Datum des Energieausweises
19 November 2023
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
129 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
34 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.020 € und 1.430 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
EMPEIRAT
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister