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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
82 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
440 000 €
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Description

Appartement de caractère situé dans un immeuble sécurisé du centre-ville, proche des écoles et de toutes les commodités. L’espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. L’ensemble est doté de grandes portes-fenêtres donnant accès à une terrasse de 70 m², exposée sud, à aménager selon vos souhaits. Le coin nuit offre une première chambre avec mezzanine agrémentée d’un dressing et d’une terrasse exposée nord, ainsi qu’une deuxième chambre sans fenêtre. Les deux pièces sont équipées de la climatisation. L’appartement comporte également une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’une pièce pouvant tout à la fois faire office de buanderie, cellier ou dressing. Le bien est vendu avec une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586966
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
1er étage sur 7

Confort et prestations

État
A rafraichir
Exposition principale
Sud-Ouest
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Mazout
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage en partie
Volet
Roulants électriques en partie
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasses
73 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
440 000 €
Taxes foncières
1 989 €/année
Charges de copropriété
2 720 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2306E3929100O
Date du DPE
19 novembre 2023
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
129 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
34 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 020 € et 1 430 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
EMPEIRAT
Époque
1960
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Benoit CASTILLO
Agent commercial
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Nice, France
Prix
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