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NESTENN CANNES LA BOCCA

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Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Carnot), France

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Immobiliendetails

2 Zimmer
58 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
280.000 €
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Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage bietet hochwertige Ausstattung im Herzen des begehrten Boulevard Carnot in Cannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und mit schnellem Zugang zur Innenstadt. Das Apartment ist perfekt geschnitten, optimal genutzt und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer von 25 m², das auf eine angenehme Terrasse von über 15 m² führt – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das komfortable und helle Schlafzimmer hat einen eigenen privaten Balkon von 4 m². Sie werden auch das moderne und elegante italienische Duschbad sowie das separate WC zu schätzen wissen. Vollständig klimatisiert garantiert das Objekt optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Eine Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses Angebot. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6483451
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Keller (1) Klimaanlage

Bau

Baujahr
1948
Etage
4. Stock von 7

Komfort und Ausstattung

In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
19 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
280.000 €
Grundsteuer
1.257 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.520 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
28 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
157 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
29 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 850 € und 1.200 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE MALLORY
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
7
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister

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