Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Carnot), France
280.000 €
280.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Carnot), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
58 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage bietet hochwertige Ausstattung im Herzen des begehrten Boulevard Carnot in Cannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und mit schnellem Zugang zur Innenstadt.
Das Apartment ist perfekt geschnitten, optimal genutzt und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer von 25 m², das auf eine angenehme Terrasse von über 15 m² führt – ideal, um die schönen Tage zu genießen.
Das komfortable und helle Schlafzimmer hat einen eigenen privaten Balkon von 4 m².
Sie werden auch das moderne und elegante italienische Duschbad sowie das separate WC zu schätzen wissen.
Vollständig klimatisiert garantiert das Objekt optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Eine Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses Angebot.
Ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6483451
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1948
Etage
4. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
19 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
280.000 €
Grundsteuer
1.257 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.520 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
157 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
29 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 850 € und 1.200 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE MALLORY
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
7
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister