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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Carnot), France

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Appartement à vendre - 06400, Cannes (Carnot), France, 5pNjwM - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
58 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
280 000 €
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Note personnelle

Description

Ce magnifique 2 pièces situé en étage élevé offre des prestations de qualité, au cœur du très recherché boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et avec un accès rapide au centre-ville. Parfaitement agencé, l'appartement développe une surface optimisée et se compose d'un vaste séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et lumineuse, dispose de son propre balcon privatif de 4 m². Vous apprécierez également sa salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, ainsi que ses toilettes indépendantes. Entièrement climatisé, le bien garantit un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6483451
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
1948
Étage
4e étage sur 7

Confort et prestations

À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
19 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
280 000 €
Taxes foncières
1 257 €/année
Charges de copropriété
2 520 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
28 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
157 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
29 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 850 € et 1 200 € /an (année de référence 2021)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE MALLORY
Époque
1970
Nombre d'étages
7
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Fabrice AZOULAI
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