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Wohnung zum verkauf
11, Rue Maccarani, 06000, Nice (Carre D'or), France
184.000 €
Neue Immobilie
184.000 €
Wohnung zum verkauf
11, Rue Maccarani, 06000, Nice (Carre D'or), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
23 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Beschreibung
Im Herzen des begehrten Stadtteils Carré d'Or, in einer Residenz mit Hausmeister, wird ein Studio von 23 m² als Kapitalanlage angeboten.
Befindet sich im 4. Stock mit Aufzug und profitiert von einer angenehmen Westausrichtung, die für schönes Licht sorgt.
Großer Balkon, 10 m lang, mit freiem Blick und Westausrichtung.
Wohnung vermietet (Mietbeginn März 2026 für drei Jahre).
Nebenkostenvorauszahlung: 139 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592018
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1980
Etage
4. Stock von 8
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
10 m²
Wohnzimmerfläche
15 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
184.000 €
Grundsteuer
1.055 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.100 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
181 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 580 € und 860 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ESPACE GRIMALDI
Epoche
1978
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
