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Appartement à vendre
11, Rue Maccarani, 06000, Nice (Carre D'or), France
184 000 €
Nouvelle propriété
184 000 €
Appartement à vendre
11, Rue Maccarani, 06000, Nice (Carre D'or), France
Détails de la propriété
1 pièce
23 m² de surface
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Description
Situé au cœur du très recherché quartier Carré d'Or, dans une résidence avec gardien, un studio de 23 m² est proposé pour un investissement patrimonial.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition ouest qui assure une belle luminosité.
Grand balcon de 10 m de long avec vue dégagée et exposition ouest.
Appartement loué (début de bail mars 2026 pour trois ans).
Provision de charges : 139 euros.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592018
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Au calme
Ascenseur
Climatisation
Construction
Année de construction
1980
Étage
4e étage sur 8
Confort et prestations
État
A rafraichir
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface balcon
10 m²
Surface salon
15 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
184 000 €
Taxes foncières
1 055 €/année
Charges de copropriété
3 100 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
9 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
181 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 580 € et 860 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ESPACE GRIMALDI
Époque
1978
Nombre d'étages
8
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
