Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carre D'or), France
1.100.000 €
1.100.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carre D'or), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
141 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.100.000 €
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Beschreibung
Carré d'Or – Nizza 4 Zimmer 133 m²
Außergewöhnliche Immobilie in einem luxuriösen Art-Déco-Gebäude, ideal gelegen im Carré d'Or, nur wenige Schritte von Geschäften, Stränden und der Straßenbahn entfernt.
Ein sehr großes, helles Doppelwohnzimmer empfängt Sie, ideal zum Empfangen und Genießen großzügiger Räume.
Eine separate Küche mit 20 m²,
Zwei große Schlafzimmer, dazu ein dritter Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen.
Großzügige Fläche von 133 m², schöne Deckenhöhe, Charme des Altbaus bewahrt.
Verkauft mit Kellerraum.
Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben.
Fotos folgen.
Monatliche Hausgeldkosten: 391 € inklusive Kaltwasser, Zentralheizung und Wartung der Gemeinschaftsflächen.
Grundsteuerbetrag: 2.511 €
Immobilie im Wohnungseigentum, Anzahl der Miteigentumsanteile: 12.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3302163
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (3)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
West
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Holz
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1 m²
Wohnzimmerfläche
51,87 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.100.000 €
Grundsteuer
2.511 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.694 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E2268587T
Datum des Energieausweises
9 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
173 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
30 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD VICTOR HUGO (27)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
Preis
1.100.000 €
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