Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Carre D'or), France
1 100 000 €
1 100 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Carre D'or), France
Détails de la propriété
4 pièces
141 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Carré d’Or – Nice 4 pièces 133 m²
Bien exceptionnel dans un immeuble Art Déco de grand standing, idéalement situé dans le Carré d’Or, à deux pas des commerces, des plages et du tramway.
Un très grand double séjour lumineux vous accueille, parfait pour recevoir et profiter de beaux volumes.
Une cuisine indépendante de 20 m²,
Deux grandes chambres, plus une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins.
Superficie généreuse de 133 m², belle hauteur sous plafond, cachet de l’ancien préservé.
Vendu avec une cave.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
Photos à venir.
Montant mensuel des charges de copropriété : 391 € comprenant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la taxe foncière : 2 511 €
Bien soumis au statut des copropriétés, nombre de lots principaux : 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR3302163
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcons (3)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
2e étage sur 6
Confort et prestations
Standing
Luxe
État
A rafraichir
Exposition principale
Ouest
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Roulants manuels
Surfaces et annexes
Surface balcons
1 m²
Surface salon
51,87 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 100 000 €
Taxes foncières
2 511 €/année
Charges de copropriété
4 694 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E2268587T
Date du DPE
9 juillet 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
173 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
30 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
BOULEVARD VICTOR HUGO (27)
Époque
1920
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Gardien