ZU VERKAUFEN WOHNUNG 4 ZIMMER 90M2 NIZZA CARRÉ D'OR FUSSGÄNGERZONE 2 BALKONE LETZTES OBERGESCHOSS HERVORRAGEND UND SELTEN ! Traumlage! Am Anfang der Fußgängerzone, in der Rue Masséna und 80 m vom Place Masséna entfernt, im 2. und letzten Stock eines typischen Nizza-Gebäudes. Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 90 m² (111 m² Gesamtfläche), Nord/Süd ausgerichtet, mit 2 großzügigen Balkonen von je 7 m² und schönem, freiem Blick auf die Fußgängerzone. Gut geschnitten und hell bietet diese Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, eine separate, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad mit WC und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer auf der Galerie mit 21 m², Schränken und ein Duschbad mit WC. Geschäfte und Restaurants befinden sich direkt neben dem Gebäude, ebenso wie das Meer, die Straßenbahn und die Altstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und leben Sie im Rhythmus von Nizza und der Côte d’Azur. Jahresnebenkosten: 2.252 € (also 188 € pro Monat) Energieausweis: NC Nach unseren Informationen sind keine laufenden Verfahren bekannt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)