Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Caucade), France
199.000 €
199.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Caucade), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
42 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Großes Studio mit Terrasse
In einer sicheren und abgeschlossenen Wohnanlage aus den 70er Jahren gelegen, im Herzen des begehrten Viertels Nizza West / Caucade, bietet dieses große Studio von 42 m² im Erdgeschoss ein angenehmes und grünes Lebensumfeld.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter offener Küche. Alles öffnet sich zu einer schönen, 18 m² großen Westterrasse mit freiem Blick auf die Gärten der Wohnanlage.
Es gibt außerdem einen Einbauschrank im Eingangsbereich und ein Badezimmer mit WC.
Die Wohnung ist durchgehend, hell und bietet eine schöne Raumaufteilung – ideal für den Erstkauf oder als Investitionsobjekt.
Ruhige, gepflegte Wohnanlage in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.
Möglichkeit, einen überdachten Außenstellplatz in der Residenz zu mieten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5034696
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
17,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
199.000 €
Grundsteuer
1.124 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
192 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3563427H
Datum des Energieausweises
12 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
192 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
42 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Alphonse 1Er (25)
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Türcode
Sicherer Zugang
Garten
Gemeinschaftsparkplatz