Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Caucade), France
199 000 €
199 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Caucade), France
Détails de la propriété
1 pièce
42 m² de surface
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Grand studio avec terrasse
Situé dans une résidence sécurisée et fermée des années 70, au cœur du quartier prisé de Nice Ouest / Caucade, ce grand studio de 42 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
L’appartement se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse de 18 m², exposée ouest et offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Il dispose également d’un placard de rangement dans l’entrée et d’une salle de bains avec WC.
L’appartement est traversant, lumineux et bénéficie d’un bel agencement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Résidence calme, bien entretenue et proche des commerces, transports et axes routiers.
Possibilité de récupérer une place de parking extérieur couverte dans la résidence en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR5034696
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Confort et prestations
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
17,5 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Taxes foncières
1 124 €/année
Charges de copropriété
192 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3563427H
Date du DPE
12 novembre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
192 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
42 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Alphonse 1Er (25)
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Digicode
Accès sécurisé
Jardin
Parking collectif