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Immobiliendetails

2 Zimmer
40 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
190.000 €
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Beschreibung

ZUM VERKAUF EXKLUSIV - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE - DRAP In der Gemeinde Drap, in angenehmer Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen, sicheren und sehr gepflegten Wohnanlage von 2018. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, bietet viel Helligkeit und eine optimierte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche als geselligen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum sowie ein modernes Duschbad mit WC. Das besondere Highlight dieser Immobilie: eine angenehme Terrasse, ideal zum Genießen sonniger Tage, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen. Sie profitieren zudem von allen Vorzügen eines Neubaus: gute Isolierung, aktuelle Standards, niedriger Energieverbrauch und hochwertige Ausstattung. Ideal gelegen, befindet sich die Wohnung in Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsanbindungen, bietet jedoch eine ruhige Wohnlage. Perfekt als Erstkauf, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Besichtigen Sie ohne Zögern! Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Objekt unterliegt der Miteigentümergemeinschaft. Kein laufendes Verfahren. Gesamtanzahl der Einheiten: x / Laufende Kosten: 1 027 Euro/Jahr Maklergebühr ausschließlich vom Verkäufer zu tragen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591303
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
2018
Etage
2. etage

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
8,5 m²
Wohnzimmerfläche
23,8 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
190.000 €
Grundsteuer
597 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
2 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
53 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 187 € und 253 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Boulevard du Général de Gaulle (25)

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