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Adresse sur demande, 06340, Drap (Centre Ville), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
40 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
190 000 €
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 2P AVEC TERRASSE - DRAP Sur la commune de Drap, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces situé au sein d’une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une disposition optimisée. Il se compose d’un séjour confortable avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, d’une chambre spacieuse avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.

Vous bénéficierez également de tout le confort d’une construction récente : bonne isolation, normes actuelles, faibles consommations énergétiques et prestations de qualité.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie calme.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis à la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots :x / Charges courantes: 1027euros/an
Honoraire à la charge exclusive du vendeur. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591303
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Climatisation

Construction

Année de construction
2018
Étage
2e étage

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
8,5 m²
Surface salon
23,8 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
190 000 €
Taxes foncières
597 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
2 avril 2026
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
53 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
1 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 187 € et 253 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Boulevard du Général de Gaulle (25)

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Laure LLAMAS
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