La Trinité 4P 116m² Terrassen - Ruhig EXKLUSIV Gelegen im Wohngebiet von La Trinité, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2008. Wohnung wird vermietet verkauft – Mietvertrag läuft bis Januar 2027. Sehr selten in der Gegend: Entdecken Sie dieses ca. 116 m² große Triplex in gutem Allgemeinzustand, hell dank voller Südausrichtung. Im Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Stauraum • Ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche von 44 m², ideal für geselliges Beisammensein, mit Klimaanlage • Eine Terrasse von 18 m² • Ein separates WC • Stauraum Im 1. Stock: • Ein Elternschlafzimmer von 20 m² • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Duschbad mit WC • Stauraum und eine Waschecke Im 2. Stock: • Ein Schlafzimmer • Eine Terrasse von ca. 35 m² Ein Keller vervollständigt dieses Angebot. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Stellplätze zu erwerben. Energieklasse B - Nebenkosten 145 €/Monat inkl. Kaltwasser, Wartung der Gemeinschaftsbereiche - Grundsteuer 2.773 €/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)