La Trinité 4P 116m² Terrasses - Calme EXCLUSIVITÉ Situé dans le secteur résidentiel de La Trinité, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008. Appartement vendu loué – bail en cours jusqu’en janvier 2027. Très rare sur le secteur, découvrez ce triplex d’environ 116 m², en bon état général, lumineux grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements • Un spacieux séjour avec cuisine haut de gamme ouverte de 44 m², idéal pour des moments conviviaux, avec climatisation • Une terrasse de 18 m² • Un WC indépendant • Des rangements Au 1er étage : • Une chambre parentale de 20 m² • Une chambre • Une salle de bains • Une salle d’eau avec WC • Des rangements et un coin buanderie Au 2ème étage : • Une chambre • Une terrasse d’environ 35 m² Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de parking. Classe énergie B - Charges 145 €/mois incluant eau froide, entretien des communs - Taxe foncière 2773 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)