Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
275.000 €
275.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
50 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza Masséna – Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Coulée verte
Ideal gelegen im Herzen von Nizza, gegenüber der Coulée verte, zwischen dem Place Masséna und dem Place Garibaldi, inmitten von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen, typischen Niçoiser Gebäude im 1. Stock.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei schönen Schlafzimmern, einem Duschbad und separatem WC.
Das Objekt ist in perfektem Zustand, klimatisiert und profitiert von viel Helligkeit sowie einer begehrten Lage im Stadtzentrum.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition zur Vermietung.
Besichtigen Sie ohne Verzögerung !
Die Immobilie unterliegt dem Status des Wohnungseigentums. Anzahl der Einheiten: XX.
Keine laufenden gemeinschaftlichen Verfahren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6362148
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Klimaanlage
Bau
Etage
1. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
18,48 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
275.000 €
Grundsteuer
2.609 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
203 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 980 € und 1.390 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
0
Bauweise
Metallstruktur
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Gegensprechanlage