Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m², durchgehend mit Balkon, im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Ideal gelegen in der Nähe des neuen Bahnhofs von Nizza und des ICONIC-Zentrums, profitiert diese Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage. Vollständig vor fünf Jahren renoviert, ebenso wie das Gebäude, befindet sich diese Immobilie in einem makellosen Zustand. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen, der hohen Decke, dem Parkettboden, den großen Fenstern und der Kanal-Klimaanlage begeistert sein. Die Wohnung verfügt über eine moderne, ausgestattete Küche mit Balkon, einen großen Wohnbereich von 28,70 m² und ein großes Schlafzimmer von 12,81 m² mit angrenzendem Duschbad, das zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Straßenbahn und Bahnhof. ENERGIEKLASSE: C Monatliche Nebenkosten: 170 EUR Grundsteuer: 1.125 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)