Precioso apartamento de 2 habitaciones y 52 m², exterior y con balcón, en la segunda planta de un edificio con ascensor. Idealmente situado cerca de la nueva estación de tren de Niza y del centro ICONIC, este apartamento disfruta de una ubicación excepcional. Totalmente reformado hace cinco años, al igual que el edificio, esta propiedad se presenta en un estado impecable. Nada más entrar, le seducirán sus amplios espacios, gran altura de techos, suelo de parquet, grandes ventanales y aire acondicionado por conductos. El apartamento cuenta con una cocina moderna equipada con balcón, un gran salón de 28,70 m² y un amplio dormitorio de 12,81 m² con baño en suite, que da a un tranquilo patio interior. Muy cerca de comercios, tranvía y estación de tren. CLASE ENERGÉTICA: C Gastos mensuales: 170 EUR Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.125 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)