Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
1.099.000 €
1.099.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
6 Zimmer
167 m² Fläche
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.099.000 €
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Beschreibung
Nizza Bas Cimiez - Maréchal Foch. Ideal gelegen, in einem sehr schönen Gebäude, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Schulen, entdecken Sie diese große bürgerliche Wohnung von 167 m² zum Renovieren mit großem Aufwertungspotenzial. Diese durchgehende 6-Zimmer-Wohnung besticht durch großzügige Räume, die schöne Deckenhöhe, Stuckverzierungen, Kamine und Parkettboden. Sie besteht aus einer großzügigen Diele, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem 5 m² großen Balkon führt, einer separaten Küche, fünf Schlafzimmern, zwei begehbaren Kleiderschränken, einem Badezimmer, einer Dusche sowie zwei separaten WCs. Ideal für eine Familie. Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6376464
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu renovieren
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Einfachverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
5 m²
Wohnzimmerfläche
29,23 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.099.000 €
Grundsteuer
2.924 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.060 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
29 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
189 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.772 € und 3.750 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE DU MARÉCHAL FOCH (12)
Epoche
bourgeois
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Garten
Preis
1.099.000 €
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