Ideal gelegen direkt bei den Geschäften der Place Masséna, nur wenige Minuten von der Promenade du Paillon und der Promenade des Anglais entfernt, wird Sie diese 6-Zimmer-Familienwohnung (davon 4 Schlafzimmer) mit ihrem bürgerlichen Charme, großzügigen Räumen (190 m²) und ihrer großen Ruhe begeistern. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1860, das zurückversetzt in einem privaten, begrünten Innenhof liegt. Sie ist durchgesteckt und profitiert von viel Sonneneinstrahlung auf der Südfassade, auf der sich die Hauptwohnräume befinden, ohne Gegenüber und sehr ruhig. Die Wohnung wurde beim Erwerb modernisiert und wurde für komfortables Familienleben konzipiert. Sie verfügt über große Fenster (Doppelverglasung), alten Eichenparkett und hohe Decken mit Stuckverzierungen. Sie ist klimatisiert. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören ein großes, doppelt angelegtes Wohnzimmer mit durchgehendem Balkon, eine geräumige Küche, 4 große Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei Duschräume sowie 3 WCs. Mit großzügigen Fluren, Hauswirtschaftsraum und Einbauschränken ist sie gut aufgeteilt und angelegt. Eine Auffrischung oder Modernisierung könnte erforderlich sein, aber die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Sie wird Liebhaber bürgerlicher Wohnungen mit ihrem Charme und der außergewöhnlichen Lage begeistern. Es gibt auch einen Keller. Das große „Plus“: Ein privater Parkplatz gehört zur Wohnung vor dem Gebäude (sehr selten...). Ideal als Wohn- oder Mischimmobilie (Büro möglich), wartet diese Wohnung nur noch auf ihren zukünftigen Eigentümer ! Besichtigen Sie schnell!!! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)