Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
299.000 €
299.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
70 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA MUSIKER 3-ZIMMER-WOHNUNG
Im Herzen des begehrten Viertels Musiciens entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m². Diese Ost-West-Durchgangswohnung besticht durch ihre schöne Deckenhöhe und vor allem durch die große Terrasse von 24 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC. Großes Renovierungspotenzial! Premium-Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Eine tolle Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder Mietinvestment nach der Renovierung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3707980
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Heizenergie
Gas
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
2,43 m²
Wohnzimmerfläche
19,41 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
299.000 €
Grundsteuer
1.252 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
220 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
166 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
22 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 980 € und 1.410 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE PAGANINI (3)
Epoche
1930
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Gegensprechanlage