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Adresse sur demande, 06000, Nice (Centre Ville), France

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Détails de la propriété

3 pièces
70 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
299 000 €
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Description

NICE MUSICIEN 3 PIECES Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce 3 pièces de 70 m². Cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, et surtout sa grande terrasse de 24 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dressing, et d’une salle d’eau avec WC. Fort potentiel d’aménagement ! Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Une belle opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif après rénovation. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3707980
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Étage
1er étage sur 3

Confort et prestations

Énergie chauffage
Gaz

Surfaces et annexes

Surface terrasse
2,43 m²
Surface salon
19,41 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
299 000 €
Taxes foncières
1 252 €/année
Charges de copropriété
220 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
28 juillet 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
166 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
22 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 980 € et 1 410 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE PAGANINI (3)
Époque
1930
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Interphone

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Marc WYLER
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