Selten – Eckwohnung im obersten Stockwerk – 5 Zimmer, perfekter Zustand Gelegen im obersten Stockwerk mit Aufzug in einem kürzlich renovierten und bestens gepflegten Gebäude, befindet sich diese Wohnung mit 142,67 m² (139,21 m² nach Carrez-Gesetz) direkt unterm Dach. 2019 vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, bietet sie großzügige Räume und eine Deckenhöhe von über drei Metern, was das Raumgefühl und die Helligkeit verstärkt. Die aktuelle Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, eine große separate Wohnküche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zahlreiche Einbauschränke. Ursprünglich war die Wohnung anders strukturiert mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Letzteres wurde umgestaltet und aufgeteilt, um zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, womit nun eine 5-Zimmer-Lösung entsteht (siehe Grundriss). Ein umlaufender Balkon von 17 m² umgibt die Wohnung, ist von allen Zimmern zugänglich und bietet einen freien Blick auf die Hügel, die Dächer sowie die Kathedrale Notre-Dame. Durch die drei Himmelsausrichtungen ist ganztägig Sonneneinstrahlung gewährleistet. Ausstattung von Qualität: Kanalklimaanlage mit Wärmepumpe, Doppelverglasung, individuelle Heizung per Brennwertkessel. Ein seltenes Objekt aufgrund der Aufteilung und der zentralen Lage in Nizza, direkt in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen großen Fahrradraum. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)