Wohnung zum verkauf
33, Boulevard Dubouchage, 06000, Nice (Centre Ville), France
230.000 €
230.000 €
Wohnung zum verkauf
33, Boulevard Dubouchage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
30 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
À vendre – Studio 30 m² – Nice
Idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, ce studio de 30 m² offre un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre commercial et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services).
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice.
Atouts du bien :
Adresse recherchée
Quartier central et dynamique
Immeuble sécurisé
Proche tramway et bus
Toutes commodités accessibles à pied
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592676
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Aufzug
Bau
Etage
4. Stock von 8
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
18,04 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
230.000 €
Grundsteuer
922 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
772 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
25 November 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
162 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 479 € und 649 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RESIDENCE AZUR
Epoche
1982
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug