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CENTURY 21 DOMUS IMMOBILIER

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Nice, France
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Wohnung zum verkauf

33, Boulevard Dubouchage, 06000, Nice (Centre Ville), France

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Immobiliendetails

1 Zimmer
30 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
230.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

À vendre – Studio 30 m² – Nice Idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, ce studio de 30 m² offre un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre commercial et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services). Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice. Atouts du bien : Adresse recherchée Quartier central et dynamique Immeuble sécurisé Proche tramway et bus Toutes commodités accessibles à pied (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592676
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Ruhig Aufzug

Bau

Etage
4. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
18,04 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
230.000 €
Grundsteuer
922 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
772 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
25 November 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
162 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 479 € und 649 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RESIDENCE AZUR
Epoche
1982
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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