Appartement à vendre
33, Boulevard Dubouchage, 06000, Nice (Centre Ville), France
230 000 €
230 000 €
Appartement à vendre
33, Boulevard Dubouchage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Détails de la propriété
1 pièce
30 m² de surface
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
À vendre – Studio 30 m² – Nice
Idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, ce studio de 30 m² offre un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre commercial et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services).
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice.
Atouts du bien :
Adresse recherchée
Quartier central et dynamique
Immeuble sécurisé
Proche tramway et bus
Toutes commodités accessibles à pied
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592676
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Au calme
Ascenseur
Construction
Étage
4e étage sur 8
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
A rénover
Exposition principale
Sud
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Simple vitrage
Surfaces et annexes
Surface salon
18,04 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
230 000 €
Taxes foncières
922 €/année
Charges de copropriété
772 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
25 novembre 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
162 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 479 € et 649 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RESIDENCE AZUR
Époque
1982
Nombre d'étages
8
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur