Träumen Sie von einer hellen, funktionalen und ideal gelegenen Wohnung? Hier ist dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment mit ca. 44 m², gelegen in einer intimen, modernen und sicheren Wohnanlage. Das Stadtzentrum ist etwa 10 Gehminuten entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, einschließlich des TGV-Bahnhofs und des Kinos. Die schönen Strände von Saint-Raphaël sind etwa 15 Minuten entfernt. Diese Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Markise. Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot, einer davon überdacht. Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Wohnanlage mit 22 Einheiten, darunter 8 Wohneinheiten. Grundsteuer: 1048. Die jährlichen laufenden Kosten betragen 1296 (inklusive Aufzug, Kaltwasser, Tor, Pflege der Gemeinschaftsbereiche). Die DPE- und GES-Indizes sind jeweils Kategorie C (134 kWh/m²/Jahr) und Klasse A (ca. 4 kg CO2/m²/Jahr). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Wohnanlage mit 22 Einheiten, darunter 8 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 63,72 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)