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Immobiliendetails

2 Zimmer
52 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
295.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in oberer Etage mit Terrasse – Nizza, Stadtteil Cessole Im Herzen eines authentischen und begehrten Viertels von Nizza gelegen, vereint dieses exzellente 53 m² große Apartment perfekt Charme und Funktionalität. Schon beim Betreten werden Sie von der optimalen Raumaufteilung begeistert sein, die zahlreiche Einbauschränke für stets perfekte Ordnung bietet. Der Hauptwohnraum, großzügig und lichtdurchflutet, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das offen zu einer hochwertigen Küche gestaltet ist. Diese Küche wurde für Kochliebhaber konzipiert und ist vollständig und maßgeschneidert ausgestattet. Der Wohnbereich geht ganz natürlich auf eine schöne, südwestlich ausgerichtete Terrasse über – ein echter zusätzlicher Raum, um die mediterrane Sonne am Tagesende zu genießen. Im Schlafbereich verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer und ein sehr schönes, modernes Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand, in einem sehr gepflegten und gesicherten Gebäude mit Aufzug. Die Lage ist ideal: Sie genießen ein lebendiges Viertel mit allen Geschäften und Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür und profitieren gleichzeitig von der Ruhe einer oberen Etage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6158376
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Ruhig Aufzug Möbliert

Bau

Etage
3. Stock von 7

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizungsart
Heizkörper
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
9,1 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Grundsteuer
1.208 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.760 €/Jahr

Energieausweis

Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
Nicht angegeben
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.010 € und 1.440 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PLEIN SOLEIL
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage

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