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Détails de la propriété

2 pièces
52 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
295 000 €
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Description

Magnifique 2 pièces en étage élevé avec terrasse – Nice secteur Cessole Situé au cœur d'un quartier niçois authentique et recherché, ce superbe appartement de 53 m² allie parfaitement charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimale de l'espace, offrant de nombreux rangements intégrés pour un intérieur toujours parfaitement ordonné. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière, se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine de standing. Cette dernière a été pensée pour les amateurs de cuisine, avec un équipement complet et sur mesure. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée sud-ouest, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil méditerranéen en fin de journée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une très belle salle d'eau moderne, complétée par un WC indépendant pour plus de confort. Le bien se trouve dans un état irréprochable, au sein d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Sa situation géographique est idéale : vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et transports à vos pieds, tout en bénéficiant du calme d'un étage élevé. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6158376
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Au calme Ascenseur Meublé

Construction

Étage
3e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Transports
Environnement
Ville
Type de chauffage
Radiateur
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
9,1 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
295 000 €
Taxes foncières
1 208 €/année
Charges de copropriété
2 760 €/année

Diagnostics énergétiques

Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
Non communiqué
Lettre du GES
D
Émission CO₂
Non communiqué
Dépenses estimées
Entre 1 010 € et 1 440 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PLEIN SOLEIL
Époque
1970
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone

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Emeric BELLANCOURT
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